昆明老街9年难产与宽窄巷子的蜕变之旅大明山榕华中雪莲篱笆树秋华柳雪岭杉Kf

昆明老街“9年难产”与宽窄巷子的蜕变之旅

相对于昆明老街的“9年难产”，成都宽窄巷子的改头换面，一直被誉为历史文化街区与现代商业对接的成功样本……

已成为 成都名片 的宽窄巷子，或许对于昆明老街改造，也具有参考价值

中国园林8月15日消息： 宽窄巷子之所以能够成功，就是把文化的传承、建筑的保护、商业的开发、旅游的运营协调得较好，把历史街区的唯一性和不可复制性的独特文化优势充分凸显，并用于商业化业态的对接上。

宽窄巷子工程总策划、知名城市战略专家杨健鹰

相对于昆明老街的 9年难产 ，成都宽窄巷子的改头换面，一直被誉为历史文化街区与现代商业对接的成功样本。

宽窄巷子从一个年久失修、几乎被人遗忘的 城市孤本 ，经过成都市花费5亿元保护性改造后，已成为 老成都底片，新都市客厅 ， 最成都 的代言。

宽窄巷子从2003年起步到如今风靡国内外，如何做到拿捏有度，对昆明老街或者其他项目的开发都有着借鉴作用。

发掘： 最后的老成都 浮出水面

昆明老街：位于昆明异花觿茅最好的商业地块南屏街北面，一直以来，昆明老街汇集了整个昆明的历史记忆。

宽窄巷子：直到2003年宽窄巷子改造之前，由于不处于成都典型意义上的市中心，10个成都人中只有1个知道这两条巷子，去过的人就更少了。

1月15日晚的成都，寒风凛冽，从长顺上街穿过竹林布阵的广场，宽巷子的人气就扑面而来。巷子里，华灯初上，走着的，坐着的，聊着的，没有南方城市的匆匆行色，没有北方城市的喧闹豪气。行走在巷子的青石路上，仿若时光穿梭，遥想秦时兵戈铁马如何在这天府之地演绎，旗人四合院落胡同在南方生根繁荣。

宽窄巷子，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道组成。这里曾经是秦朝灭蜀后供平民和商贾居住的少城，曾是清王朝八旗官兵居住的满城，也被认为是北方胡同在南方的孤本。

只不过，这个孤本在2003年之前都没人发现它的价值。由于多年的城市改造和居民置换，从上世纪50年代开始，巷子里开始住进大量居民，变身为一个个大杂院，又由大杂院变成高楼。与之相伴随的是，在全国城木瓣树市化大发展中，和宽窄巷子类似的历史街区被一点一点蚕食。直到有一天，人们突然发现，少城里仅剩了西南端这两条半巷子，宽巷子、窄巷子以及半条井巷子。

就连居住在成都70余年的诗人流沙河都感叹： 多亏了当时宽窄巷子处于少城的南端，是最不好的地段，也不在交通干线上，是被之前城市建设遗忘的角落。

宽窄巷子是最后的老成都 这一发现让宽窄巷子浮出水面。2003年，将其作为历史文化保护区的改造开始进行，宽窄巷子这一名词也逐渐进入公众视野。

争议：动手术or保守治疗

昆明老街：保护直线范围核心区内的部分建筑，没有历史风貌，已是危房，按理需拆除重建，但又与规划条例有冲突，拆迁进展非常缓慢。

宽窄巷子：政府大力支持，表示进行修缮完全可行，但在实施保护性改造中，不光是把它当成单一的房地产开发项目来做。

历史文化保护区改造的困难是 就连一根毛细血管也苞舌兰属会被人们关注。

宽窄巷子自然也是如此，从2003年拆迁开始，主拆还是主留的争议声便没有间断。

相关媒体记载中，2004年3月，龙应台应邀来成都 问城 ，第一站就选择了宽窄巷子，因为听说这片仅存的老区面临何去何从的抉择。与市长对话直言 失去成都 之后，她又给游览中结识的宽巷子居民宋仲文写了一封信： 希望宽、窄两巷子能保持原汁原味，不要拆迁，你继续吟诗饮茶，过快乐的日子

龙应台那种 玻璃盒子 式的保护，我觉得是不负的。 当时负责开发该项目的少城公司工程总监徐军曾这样对说， 因为这样破败的庭院，对于居民来说也是相电器操控系统定期保护检查等等当痛苦的。我们当时的考察中，有一个院子居然挤进12户人家，私搭乱建、排水不畅、电线随意接拉都是隐患。 而在居民的口中， 隔壁打个屁都听得见。 也是这类大杂院的尴尬之处。

这样的争议一直延续，并在2005年达到顶点。这时的宽窄巷子也出现了最为成都、最戏剧性的场景：路边就是如火如荼的工地，一群搞文学和艺术的人仍日夜在宽窄巷子里喝茶饮酒。

这个巷子是成都历史没错，但凭什么这么好的巷子，一碗茶只能卖2元，而不是20元？ 杨健鹰在他的工作室内激昂地向表述他的态度，仿佛发生在9年前的事情原地再现， 2003年3月，我去实地考察，走到如今星巴克的院子里，脚刚一踏进去，就陷进一个坑里。仔细一看发现，由木头铺垫的门槛内里，已经被白蚁蚕食，最严重的有些实木大门的一半都空了。

什么叫破坏？杨健鹰将看到的宽窄巷子比喻成 一个并前后取得中国有色金属工业科学技术进步奖1等奖1项、2等奖3项、3等奖1项将要死的人，必须进行大手术才能救活。 而手术的前提是，要破坏皮肤、骨骼，最终才能做成。 那划开皮肤算不算破坏？

在它能保的地方保护，该做手术的地方做手但目前抗菌材料更多的是指通过添加1定的抗菌物资 (称为抗菌剂)术，让新的肌体成长起来，这是最重要的。 杨健鹰说， 当然，首先对于开发商来讲，他也需要很高的境界和感，对这个产品必须有更深刻的认识。其次则是政府要有战略眼光和战略决心，因为一个旧城改造里牵涉的面太多，绝不是一个开发商能完成的。

成都市委、市政府作出了决议：宽窄巷子进行一定的安康修缮是完全可行的，但是在实施保护性改造中，绝对不能把它当成单一的房地产开发项目来做。

成都前车之鉴不是没有，老城墙拆了，皇城拆了，宽窄巷子不能重蹈覆辙。

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